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vendredi 28 novembre 2014

Comment faciliter la vente d'un bien grâce à une mise en scène avec des meubles en carton?

J'ai travaillé récemment sur un projet de home staging pour un studio à Uccle (Bruxelles) qui n'arrivait pas à se vendre.

J'ai été visité le bien. En voici quelques photos:







Mes impressions ont été les suivantes: 

- L'espace est assez réduit. De ce fait, les futurs acquéreurs ont du mal à se projeter.
- La luminosité de la pièce principale n'est pas suffisante.
- Le bien parait "froid"et très peu accueillant.
- Il y a quelques petits travaux de peinture à réaliser afin de rafraîchir le bien.

Deux options se sont imposées très rapidement, soit, proposer des vues 3D afin d'aider les acquéreurs a pouvoir se projeter dans l'espace; soit meubler le bien le temps de la vente.

Mes clients ont opté pour la deuxième solution avec un petit bémol: ils ne voulaient pas que cela leur coûte trop cher.

Dès lors, je leur ai proposé la location de meubles en carton ainsi que d'accessoires pour donner vie à leur studio.

Le principe des meubles en carton est simple. Avec quelques modèles et formes différentes, on crée un assemblage et un montage qui va s'adapter à l'espace dont on dispose afin donner une "forme" de lit, de table, de canapé, d'armoire, etc…

Agrémentées d'objet et d'accessoires, ces "simples boîtes en carton" prennent vie et habillent au mieux l'espace.

Voici en images les différentes étapes d'installation jusqu'au résultat final:




























Si vous souhaitez avoir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter sur www.homestagingdeco.be ou au 0476/96 87 60.




jeudi 23 octobre 2014

L’isolation par l’extérieur pour une construction en bois

L’isolation par l’extérieur pour une construction en bois
L’isolation extérieure est une nécessité évidente. Elle présente des avantages pratiques pour les occupants de la maison. Et certains aspects de l’isolation par l’extérieur sont très adaptés aux bâtiments avec structure en bois.



Le confort et la santé des occupants
L’isolation extérieure garantit une sérénité intérieure. Un bon isolant acoustique est propice à un intérieur calme et apaisant, surtout si la maison est à proximité d’une quelconque source de nuisances sonores comme un aéroport ou une voie ferroviaire. Par ailleurs, on dénotera également l’excellente performance du bois en termes d’isolation thermique. Quant au matériau utilisé il s’agit entre autres de laine de bois (ou fibre de bois). Cette performance thermique se traduit concrètement par la capacité à maintenir la température intérieure optimale et ce, alors que le panneau laine de bois est fixé sur les surfaces extérieures. Il faut néanmoins souligner que plus le panneau est épais, plus sa capacité d’isolation est grande. Effectivement, pour qu’une isolation extérieure ait un réel impact sur l’atmosphère intérieure, il faut que l’isolant résiste aux variations climatiques et même aux pires intempéries. L’épaisseur du panneau isolant doit être d’environ145mm pour etre conforme à la RT 2012.

L’isolant en fibre de bois pour une ossature bois
Un isolant en bois est le mieux adapté pour une construction avec ossature en bois. La laine de bois en particulier s’accommode très bien avec ce type de construction. Les panneaux fibre de bois protègent l’habitation du froid et de la chaleur estivale. D’ailleurs, avec son excellente tenue, l’isolant en laine de bois d’adapte parfaitement entre les montants en bois d’une ossature, complété d’un frein vapeur, l’isolant est durable dans le temps et ne se tassera pas. Par ailleurs, il n’est pas futile de souligner la légèreté d’une construction en bois. C’est un aspect très apprécié, pour sa facilité de mise en œuvre notamment pour la réalisation d’une extension ou d’une surélévation.

mercredi 9 juillet 2014

Gestion de chantier et vues 3D

Il y a du nouveau chez Home Staging Déco!

Home Staging Déco a décidé de développer encore plus de services afin de répondre à toutes les demandes des clients.

En effet, pour le home staging, nous vous proposons des services de location de mobilier en carton et de vrais meubles.

Les meubles en carton sont une solution idéale si vous n'avez pas un grand budget mais que vous souhaitez donner une idée d'aménagement et d'agencement des différentes pièces du bien aux futurs acquéreurs. Agrémentés d'accessoires, ils créeront un environnement parfait.

Vous avez aussi l'autre possibilité de louer de vrais meubles et de donner envie aux gens de s'installer directement dans le bien. Cette solution sera choisie surtout dans le cas de biens de prestige (telles que maisons de maître, villas, etc…)

Home Staging Déco vous présente ses nouveaux services de vues 3D et 360° hyperréalistes. En effet, grâce aux vues 3D, les futurs acquéreurs pourront directement imaginer l'agencement, la disposition des meubles ainsi que les possibilités de transformations ou rénovations du bien.

Les vues 360° permettront également aux gens de faire une visite virtuelle du bien comme s'ils étaient sur place.

Indépendamment des conseils de home staging, Home Staging Déco vous propose de réaliser des shooting de photos immobilières professionnelles qui seront un grand atout pour présenter vos biens.

Pour le coaching déco, Home Staging Déco vous conseille en plus de ses conseils les vues 3D et 360° hyperréalistes qui vous aideront à voir plus concrètement les rénovations et transformations conseillées.

Home Staging Déco s'occupe également à présent de la gestion et du suivi de chantier. Ne vous tracassez plus de la réalisation de vos travaux, du choix du corps de métier et de la qualité des travaux, Home Staging Déco se charge de tout centraliser et vous n'aurez plus qu'une personne de contact qui s'occupera de tous les postes: devis, organisation et gestion de chantier et vérification du travail réalisé, etc...

Fort de son expérience dans le domaine de la décoration, Home Staging Déco peut également vous conseiller des entrepreneurs et fournisseurs fiables, de qualités, professionnels et sérieux avec un bon rapport qualité-prix.

Voici quelques-un de ses partenaires: Arte, Flamant, Gerflor, Sanderson, Asanderus, Hookendonwalls, Harlequin, Kokoodesign, Lillipinso, Ryan Vervaert, Côté Déco, Colorsquare, Eléonore Deco et bien d'autres encore.

N'hésitez plus à présent, prenez contact avec nous et nous nous ferons un plaisir de vous satisfaire!

vendredi 4 juillet 2014

La télévision - objet décoratif?

La télévision peut-elle être considérée comme un objet décoratif?


En allant en clientèle, je suis très souvent confrontée à la question suivante:
Où allons-nous mettre la télévision?

Soit, elle se trouve dans le salon sur un meuble prévu à cet effet, ce qui n'est pas toujours le plus esthétique.


Soit on peut trouver un meuble fermé avec des parois coulissantes qui la cache ou la montre en fonction du moment et de l'envie. Cela demande évidemment un peu plus de place, ce que l'on n'a pas toujours.



J'ai une solution pour les personnes qui souhaite intégrer la télévision de façon harmonieuse dans leur intérieur sans devoir nécessairement acheter un meuble qui la cache ou qui la supporte: Dress My TV.

DressmyTV vous offre un concept de cadre TV réalisé sur mesure, selon vos désirs, grâce à une toile imprimée, encadrée, actionnée, par une télécommande. La télévision, lorsqu’elle est éteinte, fait alors partie intégrante de la décoration, et devient une pièce maîtresse de votre décoration d'intérieur. Il suffit d’appuyer sur la télécommande pour enrouler la toile imprimée, et laisser ainsi apparaitre l’écran de télévision.







Intéressés? Rendez-vous sur http://dressmytv.com/fr/

mercredi 9 avril 2014

Aquabains

Vous recherchez un meuble salle de bains, une baignoire chauffante, un baignoire rectangle ou une douche à l’italienne, mais vous ne savez pas quel modèle choisir et combien ça coute. Un produit de luxe ou de première nécessité, un produit résistant ou décoratif, vous hésitez encore et ne savez pas à qui vous adresser. La solution à vos problèmes se trouve sur Internet : Aquabains. Concepteur d’espace bien-être et détente pour toute la salle de bains depuis 15 ans, les équipes d’Aquabains seront ravies de vous accompagner dans votre projet de rénovation de salle de bain. Sur internet sur la boutique en ligne ou directement dans notre show-room sanitaire Paris situé dans le XVIIème arrondissement ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Reste plus qu’à faire votre choix.


Sauna infrarouge à partir de 650 €, combiné douche hammam rectangle à partir de 800 €, douche à l’italienne en version droite, gauche ou centre avec une paroi en verre de sécurité transparent ou non, un traitement anti calcaire et un tabouret intégré en plexiglass…ou non…les combinaisons de choix sont multiples. Et que dire des baignoires : baignoire ronde, baignoire d’angle, baignoire ilot pour deux personnes, baignoire balnéothérapie ou baignoire chauffante avec commande à distance…il y en a vraiment pour tous les goûts et tous les prix. Des accessoires comme la robinetterie, meuble salle de bain, les vasques, les chauffages ou les bidets sont également proposés et toujours accessibles en ligne avec de nombreuses fiches explicatives et descriptives. Un service de livraison et d’installation est également possible sur place à votre domicile partout en France métropolitaine. Alors ayez le réflexe internet et choisissez un site de spécialiste pour améliorer le confort et le rendu de votre salle de bains.

dimanche 9 février 2014

Nouvelles tendances & marques 2014 - salon Intirio

J’ai été voir le weekend passé le salon Intirio à Gand. C’est le salon professionnel de la décoration d’intérieur et du linge de maison.

Et voici ce que j’ai trouvé comme nouvelles tendances et marques pour 2014 :

Peinture :






Si vous désirez peindre avec de la peinture naturelle et écologique pour l’intérieur et l’extérieur, je vous conseille la gamme Pure & Original http://www.pure-original.fr
Elle donnera un beau cachet à votre maison.
Cette peinture contient des pigments 100% naturels et même la peinture à chaux Fresco et la peinture Marrakech Walls sont 100% minérales.

Cette marque propose plusieurs types de peintures :
-       - Peinture à la chaux (donne un effet fresque à vos murs)
-       - Peinture à la craie mate à base d’eau (donne un aspect de velours poudreux à vos murs)
-       - Peinture de sol pour bois et béton
-       - Vernis pour intérieur et extérieur pour portes, chambranles de fenêtres, le bois, MDF, les murs, les radiateurs, le PVC et le métal.
-       - Peinture à badigeon (ancienne technique utilisée pour les façades de maison – donne un côté authentique).
-       - Peinture pour façade.

Alors à vos pinceaux !

Adresse magasin déco :



Si vous aimez la décoration cosy, cottage, noble et chic, je vous conseille ce magasin où vous trouverez du mobilier et des accessoires qui vous changeront des marques bien connues telles que Flamant.

A découvrir !

Tapis recto-verso, une idée originale ! :

Fini le stress de tâcher un tapis et de devoir le changer. La firme Cunera propose des tapis recto-verso. C’est-à-dire que les deux faces sont utilisables et travaillées différemment. On peut les retourner à foison en fonction des saisons, de l’usure, etc…

Papier peint :



La marque Arte rend hommage au Corbusier en sortant une nouvelle collection de papier peint qui lui est consacré. Inspiration couleur, minimalisme et architecture, les modèles de papier peint proposés iront parfaitement dans des intérieurs contemporains et de caractères.

 Si vous êtes intéressés par l’une de ces marques ou produits, n’hésitez pas à contacter Home Staging Déco (revendeur).

lundi 27 janvier 2014

Quelques conseils sur un meuble TV design

De nos jours, on peut remarquer que le meuble TV est l'un des mobiliers devenu très demandés surtout lorsque les TV écran plats ont fait leur apparition. D'ailleurs, vue son existence sous plusieurs modèles, il est très pratique à l'aménagement intérieur. Aussi, le meuble TV a été sélectionnée comme étant un accessoire de décoration idéale surtout pour une salle de séjour. Pour un meuble TV design, nombreux sont les détails à prendre en compte pour que celui-ci puisse répondre en entier au besoin de chaque consommateur. Voici donc, quelques astuces pour ne pas commettre d'erreur lors d'un quelconque choix et achat de meuble TV design.

Bien définir les besoins
Chaque fois, lorsqu'il s'agit de choix ou d'achat, il faut avant tout savoir ce que l'on veut en faire. Pour un meuble TV design, il est important de connaitre l'espace pour l'accueillir, l'emplacement, les caractéristiques techniques (dimensions et poids), quel style rechercher-vous...

Le positionnement
Il faut bien sûr que votre mobilier trouve la bonne place pour une vue agréable et un ameublement harmoniser.
Si on veut éviter d'endommager notre système visuel, il est préférable d'éloigné votre poste TV à 6 fois la diagonale car plus on s'en écarte, plus les risque de fatigue sont minimes. Evitez aussi l'éclairage trop sombre pour ne pas épuiser la vue ou celui trop intense et l'image en sortira pale avec peu de contraste. C'est toujours agréable à la vue d'adapté son éclairage ambiant.

Côté pratique
Si l'on veut s'offrir un meuble TV design, pourquoi ne pas en choisir un à la fois pratique et décoratif? D'autant plus que l'écran TV s'accompagne souvent d'autres accessoires ou appareils comme un DVD, chaine Hi-Fi, télécommande…voir même des petits objets de déco surtout si vous disposez d'un petit espace. Un meuble TV design avec rangement serait donc plus avantageux.

Harmoniser le style intérieur
Si l'on veut que le style contemporain ressorte à merveille, il faut savoir choisir un meuble TV design correspondant à votre intérieur. Actuellement, les meubles faits en bois massif, en verre et en acier sont devenu très courants. Ces matériaux font signe de noblesse, d'élégance et apportent plus d'esthétique à la décoration intérieure. Choisissez par exemple une table basse et un meuble TV design de même structure et consistance, l'acier chromé par exemple est très chic. Préférez un beau canapé en cuir design et le tour est joué!

Bon à savoir
Sachant que lors de nos séances TV le confort est aussi très important donc, veillez à ce que la hauteur de votre meuble TV soit face à votre position assise. Aussi, évitez si possible de positionner votre télé devant une fenêtre, ce ne serait pas très pertinent. Une place près du mur et non en face serait mieux. Finalement, assurez-vous que votre assise c'est-à-dire le canapé ou fauteuil soit bien confortable pour passer un moment agréable devant votre télé.

Si trouver un meuble TV design idéale pour votre intérieur vous préoccupe, pas de souci ! Orientez-vous vers www.infinitymeuble.com qui met à votre disposition une gamme diversifiée non seulement de meuble TV design mais aussi tout autre mobilier design pour sublimer votre salle de séjour.

dimanche 29 septembre 2013

Coaching Déco

Dans le cadre de mes formations, on me demande souvent la différence entre le Home Staging et le Coaching Déco. S'il est vrai que ces deux disciplines sont issues sur la décoration d'intérieure et qu'elles utilisent toutes les deux les tendances actuelles de la déco, elles diffèrent sur les buts recherchés.

Le Home Staging, également appelé valorisation immobilière, se prête particulièrement à la vente ou à la location d'un bien immobilier. Le but premier est que les personnes qui visitent le bien parviennent à se projeter dans le bien qu'ils sont en train de visiter. Le coup de cœur se produisant dans les premières minutes de la visite, l'idée est de le susciter en mettant en scène le bien, il va donc s'agir de réparer les petits éléments détériorer, tout nettoyer, mettre en avant les points de lumière et, surtout, le dépersonnaliser.

Le Coaching Déco va plutôt s'adresser aux personnes souhaitant redécorer leur intérieur. L'intérêt du Coaching Déco est qu'il s'adapte à tous les budgets. Lors de mes consultations, je me déplace aussi bien dans des appartements, que des maisons, que des villas. Aussi bien pour tout le bien que pour une ou plusieurs pièces.

Dans un premier temps, la personne m'explique ce qu'elle souhaite modifier dans sa décoration et/ou l'impression qu'elle souhaite donner à telle ou telle pièce, cela peut être une ambiance zen dans une chambre, une ambiance cosy dans un salon, une ambiance plus chaleureuse dans leur cuisine.

Dans un second temps, je vais l'interroger sur le budget qu'elle souhaite consacrer à ce Coaching Déco, le type de mobilier qui lui plait, les couleurs qu'elle souhaite chez elle, les matières qu'elle préfère.

En fonction de ses réponses, je vais lui proposer une série de couleurs qui pourrait lui plaire, point de vue mobilier, je vais m'attacher à trouver des éléments qui lui plairont mais qui en plus rentreront dans son budget. Si des travaux de remise en couleur son nécessaires, je peux, si elle le souhaite, la mettre en contact avec des professionnels de confiance avec lesquels j'ai l'habitude de travailler. Si je devais citer un avantage du Coaching Déco, ou Coaching en décoration, se serait la flexibilité de la prestation : tant par rapport aux goûts que par rapport aux budgets.

Ce qui est intéressant avec le Coaching déco est qu'il peut aussi s'appliquer à un commerce, en effet un restaurant, un hôtel, un magasin de vêtement cherchent aussi à créer une ambiance qui sera propice au commerce et à la vente. Bien sûr dans le cadre d'un commerce, d'autres éléments sont à prendre en compte, on ne coach pas un commerce comme on coach une maison.

Le Coaching en décoration viendra aussi en aide aux professions libérales, un médecin qui voudrait rendre sa salle d'attente plus zen, un avocat qui voudra rendre son cabinet plus conviviale, mais aussi un notaire, un vétérinaire, un psychologue, etc.

Bref, le Coaching Déco s'adresse vraiment à tous.